绿景中国地产(00095.HK)中期业绩：收益增840%至97.71亿元 股东应占亏损收窄70%至5.54亿元

金吾财讯|绿景中国地产（00095.HK）公布截至2026年6月30日止六个月中期业绩。期内实现总收益约97.71亿元，同比增长840%；毛利约8.54亿元，同比增长127%，毛利率为9%，较去年同期的36%下降27个百分点；公司股东应占亏损约5.54亿元，同比收窄70%；每股基本亏损8.71分，同比减少72%；不派中期股息。 分业务来看，房地产开发及销售收益约93.62亿元，同比增长1675%，主要来自白石洲项目一期（绿景白石洲璟庭）及绿景国际花城的销售；商业物业投资与经营收益约2.26亿元，同比减少27%；综合服务收益约1.83亿元，同比减少9%。 亏损大幅收窄主要由于投资物业公允价值亏损由去年同期的10.70亿元减少至约0.11亿元，以及发展中物业及待售物业减值亏损由4.71亿元减少至约0.23亿元。期内融资成本约7.97亿元，同比上升17%；销售开支约2.71亿元，同比上升441%，主要因物业销售收益增加。 截至2026年6月30日，集团银行结余及现金（包括受限制及抵押存款）约6.29亿元；总借贷约312.09亿元，其中流动负债部分约295.55亿元；资产负债率84.4%；流动负债净额约18.67亿元；资产净值约141.12亿元。公司已延长部分银行贷款，境外债务重组取得进展，清盘呈请聆讯已延期至2026年10月5日。