中金重庆两江REIT：不动产项目第2季度整体租金收缴率为92.84%，同比增长7.27%

观点网讯：7月15日，中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金重庆两江REIT”）发布2026年第2季度经营情况临时公告。

根据公告内容，截至2026年6月30日，该基金持有的4个产业园区项目整体出租率为88.12%，合计建筑面积约24.37万平方米，可租赁面积18.77万平方米。

公告显示，2026年第2季度不动产项目整体租金收缴率为92.84%，较去年同期增长7.27%。其中，双子座项目当期租金收缴率达95.97%，上年同期为79.01%，同比增长21.47%。双子座项目占基金2025年营业收入的比例为32.08%，是租金贡献最大的项目。

2026年前2个季度，基金实现可供分配金额2827.40万元，对比按天折算的同期预测可供分配金额达成率为104.34%。基金管理人表示，收缴率同比提升对项目经营及现金流带来积极影响。

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