汉国置业（00160.HK）2025/26年度营收下滑17.8% 亏损收窄至5.10亿港元

金吾财讯|汉国置业（00160.HK）公布截至2026年3月31日止年度业绩，收入8.32亿港元，同比减少17.8%；年内亏损5.10亿港元，较上年6.09亿港元收窄16.3%；公司拥有人应占亏损5.27亿港元，每股基本亏损0.73港元（上年0.94港元）。董事会拟派末期股息每股0.01港元（上年0.03港元）。期末每股资产净值14.36港元，权益总额107.34亿港元。 期内，物业发展收入3.37亿港元，因可交付单位减少而下滑；物业投资收入4.60亿港元，增长5.1%，主要受广州及日本物业带动；管理及其他收入0.35亿港元。毛利4.29亿港元，同比减少18.6%。投资物业公平值亏损6.41亿港元，较上年6.79亿港元收窄5.6%；整体经营溢利（撇除公平值变动及财务费用等）约3.12亿港元，同比下跌30.5%。行政开支1.16亿港元，财务费用2.49亿港元，所得税抵免0.68亿港元。 业务方面，广州港汇臺住宅项目确认销售收入3.08亿港元，累计销售89伙；宝翠园及雅瑶绿洲余下存货销售贡献0.29亿港元。物业投资组合出租率改善：广州汉国大厦由5%升至54%（期后89%），同庆坊零售由42%升至71%（期后99%）；深圳汉国城市商业中心由63%升至75%；日本酒店平均出租率91%。中环宝轩酒店及服务式住宅于年初重开。集团出售尖沙咀酒店，代价3.38亿港元，录得小额亏损，用于减债及资金调配。 期末总债务由63.44亿港元降至59.81亿港元，负债比率48.6%（上年48.7%）。董事已评估未来十二个月资金需求，认为集团有充足营运资金。主席表示，资产估值下调放缓，出租率向好，市场正步入稳定，集团将维持财务纪律并提升资产价值。