中国农产品交易（00149.HK）全年收益3.77亿港元同比跌28.9% 净溢利降53.1%

金吾财讯|中国农产品交易（00149.HK）公布截至2026年3月31日止年度业绩。期内，集团实现收益3.77亿港元（2025年：5.31亿港元），同比减少28.9%；毛利2.66亿港元（2025年：2.96亿港元），同比减少10.3%；净溢利1506.70万港元（2025年：3212.70万港元），同比大幅下降53.1%；母公司拥有人应占溢利768.60万港元（2025年：783.30万港元），同比微降1.9%；每股基本盈利0.08港仙，与去年持平。收益减少主要受物业销售收益大幅下滑影响。农产品交易市场业务收益3.70亿港元（2025年：4.06亿港元），物业销售收益仅715.30万港元（2025年：1.24亿港元）。整体毛利率则由55.84%提升至70.41%，因低毛利的物业销售占比减少。其他收入及收益1366.20万港元（2025年：4685.80万港元），减少主要由于上年度出售附属公司收益较高。一般及行政开支1.50亿港元，销售开支1032.90万港元，融资成本8278.40万港元，均较去年有所减低。公平值变动、减值及其他开支前经营溢利为1.12亿港元（2025年：1.56亿港元）；其后，因自有投资物业公平值收益1369.40万港元（2025年：亏损1204.10万港元）及若干持作出售物业转投资物业重新计量收益5102.20万港元（2025年：无），但扣除金融资产减值亏损1489.40万港元及终止租赁合约亏损2113.70万港元后，经营溢利实现1.41亿港元（2025年：1.27亿港元）。税前溢利5798.50万港元（2025年：3560.80万港元），惟所得税开支激增至4291.80万港元（2025年：348.10万港元），主要因递延税项增加，导致净溢利下滑。于2026年3月31日，集团现金及银行结余4.47亿港元（2025年3月31日：1.82亿港元），增加146.0%；资产净值20.07亿港元（2025年3月31日：20.27亿港元），略减1.0%；资产负债比率由46.3%升至48.2%；总资产约44.80亿港元（2025年3月31日：42.34亿港元）。业务方面，集团在中国六省经营10个农产品交易市场及13个街市。各市场表现分化：钦州市场收益同比增加约26%，盘锦市场增约10%，武汉白沙洲市场微增约1%；而玉林市场二期收益下滑约90%，黄石市场受法律纠纷影响降约26%，洛阳市场降约4%。集团继续发展电子商务平台并控制成本。董事会不建议派发末期股息。