超75亿元！成都万象城转让底价出炉

证券时报·e公司记者注意到，成都万象城的转让底价正式出炉。

上海联合产权交易所近日披露，华润置地（成都）发展有限公司（下称“华润置地成都”）100%股权将以75.1亿元起转让。华润置地成都正是成都万象城的开发与运营主体。

成都万象城于2005年选址布局成都市成华区，华润邀请商业地产设计世界排名第一的Callison操刀设计，项目投资达25亿元，总建筑面积约32万平方米，其中购物中心24.4万平方米，华润大厦超高层甲级写字楼7.4万平方米。

2012年5月，成都万象城一期正式开业（项目二期于2020年投用），这是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的第四座万象城，商业业态汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场、各色餐饮等于一体。其中，中国西部地区首家苹果直营店入驻于此。

有数据显示，成都万象城2024年租金收入为8.31亿元，全年完成86家首店和旗舰店招引；2025年客流量突破5000万人次，其中25—34岁客群占比超过35%。另有网络数据显示，成都万象城2024年销售额达到75亿元，紧追太古里、IFS，为成都第三大城市级商业中心。

挂牌信息显示，华润置地成都2024年实现营业收入9.57亿元，实现净利润2.46亿元。今年年初至2月28日，公司的营业收入和净利润分别为1.66亿元和5947.3万元。截至2月末，华润置地成都资产总计为55.69亿元，所有者权益为6.45亿元。

据公开信息，转让方超智资源为华润置地旗下企业。交易完成后，华润置地成都将不得继续使用华润及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以华润子企业名义开展经营活动。