151轮竞价后 保利发展41.544亿元竞得北京丰台太平桥宅地

观点网讯：5月19日，北京丰台区太平桥城中村改造项目宅地公开出让，保利发展、建发、招商蛇口、厦门国贸四家房企参与现场竞价。

该地块编号为京土储挂（丰）[2026]017号，位于丰台区太平桥城中村改造项目A区，用地性质为R2二类居住用地，土地出让面积3.6万㎡，规划建筑面积7.21万㎡，容积率2.0，起始价36亿元。

根据公开资料，开拍不到20分钟举牌次数便超过100轮，最终经过151轮竞价，保利发展以总价41.544亿元竞得，成交综合楼面价57638元/㎡，溢价率15.40%。

扣除养老设施、社区管理设施面积后，实际住宅楼面价66707元/㎡。

出让文件要求，项目需配建9000㎡规划养老设施1处、800㎡规划社区管理设施1处，以及含80个车位的地下形式社会公共停车场地1处。

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