深圳控股(00604.HK)第一季度合同销售额约30.52亿元 五一期间累计销售金额同比上涨18%

格隆汇5月18日丨深圳控股(00604.HK)宣布 2026 年第一季度及近期主要业务进展。

商业运营业务

商业项目运营实力屡获得市场及机构认可。深业上城凭藉出色的商业运营、前瞻性调改策略及显着的城市赋能价值，于行业权威评选中荣获CSVB2025年度「城市区域商业标杆奖金奖」与「调改先锋奖银奖」，标杆地位再度夯实。文华东方酒店首登《Travel+Leisure》全球500佳(全球仅7家文华东方入选)，此外还凭藉卓越的商务设施与极致服务品质，另获2026洞天汇「最佳商务酒店」、连续三年蝉联福布斯「双五星」、旗下「东湾」餐厅荣膺黑珍珠一钻，高端品牌护城河持续夯实。

大型IP活动带动客流销售齐升。2026年第一季度，深业上城通过高品质IP活动的精准运营与场景创新，有力拉动客流与销售增长。项目成功举办「粤港澳大湾区花展」与「斯巴达勇士赛中国系列赛首战」两大活动，并联动笔架山体育公园、莲花山公园，打造「赏花、漫游、消费」一站式动线，有效将公共景观资源转化为消费动能。为期11天的花展累计吸引客流逾211.7万人次，带动商场总销售额达1.91亿元人民币，同比增幅达12%；公园商户销售额同比大涨80%，零售业态销售额增长近13%，餐饮收入亦实现双位数增长。4月，格力「董明珠健康家」深圳首店于深业泰富国际家居广场开业，丰富了集团商业生态与品牌矩阵。五一期间，深业上城累计客流同比增长约18%，销售额同比增长约10%。进一步巩固深业上城作为粤港澳大湾区核心商圈的领先地位。

物业运营业务

运营能力屡获殊荣。2026年3月，深业运营受邀出席物业管理改革发展45周年论坛，荣获「2025年度优秀企业」、「行业服务典范」等多项殊荣。2026年5月，于权威机构发布的「2026中国物业服务百强企业」榜单中，位列第13名，排位稳步提升。公司亦连续第六年获评「中国智慧城市服务领先企业」，并在多个细分领域斩获荣誉，综合实力备受肯定。

运营拓展再创佳绩。2026年第一季度，深业运营净拓展合约面积约645.8万平方米，不断巩固区域市场优势。5月上旬，公司凭藉卓越的综合实力与服务品质，成功中标深圳市人民政府口岸办公室皇岗口岸新联检楼管养服务项目，将以专业运维能力助力打造辐射粤港澳大湾区、联通国内国际的超级口岸与综合交通枢纽。

地产开发业务

销售去化稳健，五一表现亮眼。集团拓宽行销管道，把握市场时机，加速销售去化，旗下位于深圳的农科东城、深业泰富广场、泰瑞府、颐樾府等项目持续热销，位于中山、上海和成都的项目亦表现较好。2026年第一季度，集团未经审计合同销售额约30.52亿元人民币，合同销售面积约127,403平方米。五一期间，集团抓紧市场热度，多盘联动，累计实现销售金额约5.0亿元人民币，同比上涨18%，展现出强劲的品牌号召力与产品竞争力。

项目建设保质交付。集团严控工程节点，确保项目高品质交付与竣工。第一季度集团旗下泰瑞府、湾中新城F25地块项目圆满完成建设并如期竣工备案。集团共计完成涉及6个项目的若干分期竣工备案，建筑面积约42.8万平方米，持续为市场提供高品质产品。

深圳控股将继续加快构建新发展模式，积极推动业务向城市资产管理和综合运营以及科技产业投资服务转型，全力保障集团高质量发展。