2026年4月中国70城新房价格同比降3.5% 创11个月最大跌幅

金吾财讯|2026年4月中国70个大中城市新建商品住宅价格同比下跌3.5%，较上月3.4%的跌幅进一步扩大，创下自2025年5月以来最大同比跌幅，并连续第34个月呈现负增长态势，凸显房地产市场持续疲软。数据显示现有刺激政策尚未有效提振住房需求与市场信心。重点城市中，北京（-2.3%，3月为-2.1%）、广州（-4.4%，3月为-4.7%）、深圳（-5.3%，3月为-5.5%）、重庆（-4.8%，3月为-4.4%）和天津（-5.1%，3月为-4.8%）房价延续跌势，上海则保持3.7%的同比涨幅。环比来看，4月新房价格微降0.1%，较3月0.2%的跌幅有所收窄，为近一年来最温和的月度降幅。