智谱北京买楼 拟3.6亿收购海淀区钻石大厦

观点网讯：4月14日，北京智谱华章科技股份有限公司公告，于2026年4月14日交易时段后，与卖方安狮红钻投资有限公司及目标公司订立收购框架协议。

据此，智谱华章有条件同意购买目标公司100%股权。

公告显示，目标公司为北京红钻科技发展有限公司，目标物业为北京市海淀区东北旺西路8号19号楼钻石大厦地下一层及一至三层物业，总建筑面积约22666.71平方米。

根据公告，本次收购总代价将不超过3.6052亿元。其中，股权收购现金代价约为8162万元，可于交割审计基础上调整；同时，智谱华章同意以现金支付促使偿还并承接目标公司总额约为2.789亿元的相关债务。

公告显示，截至2025年12月31日，目标公司全部股东权益估值约为人民币8563万元，估值师采用资产基础法进行估值。目标公司主营业务为运营一项投资物业，该物业估值增值显著，增值率达5821.95%。

智谱华章表示，目标公司持有目标物业，可满足公司日常行政及业务营运需求，预期将提升营运效率及营运稳定性。于交割后，公司将获得目标物业的全部所有权，并透过目标公司持有目标物业，从而将优化公司资产结构。公司将保留目标物业自用，并于交割后将部分业务营运搬迁至目标物业。

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