广发成都高投产业园REIT：盈创动力大厦出租率下降超过20%

观点网讯：4月12日，广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金发布不动产项目经营情况临时公告。

根据公告，基金项下盈创动力大厦项目2026年第一季度出租率同比变动超过20%，触发披露要求。

盈创动力大厦项目2026年第一季度期末出租率为73.87%，同比下降20.40%，比2025年第四季度下降6.78%。同期租金收入为708.40万元，同比下降9.95%，环比下降11.10%。

广发成都高投产业园REIT表示，盈创动力大厦项目出租率下降幅度超过20%，主要原因为盈创动力大厦部分租户搬回自建物业或与其控股公司合署办公，部分政府及事业单位租户机构注销或搬回其主管部门所在物业。

公告显示，基金整体不动产项目2026年第一季度末出租率为84.41%，同比下降5.94%。

针对出租率下滑，基金管理人和运营管理机构已采取多项应对措施，包括打造出租“样板间”、合作中介机构、续约核心租户等。

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