2月香港私人住宅单位落成量达1068伙 环比大增约10.6倍

智通财经APP获悉，香港私人住宅单位落成量环比回升。根据香港差饷物业估价署今日(9日)公布的最新资料，2月香港私人住宅单位落成量达1068伙，为2025年10月后单月最多，较今年1月约92伙，环比大幅增加约10.6倍；若比较去年2月同期约1624伙，减少约34.2%。今年前两个月有约1160个单位落成，暂只达今年全年落成目标约16,975伙的约6.8%。

今年2月各区私宅落成量，绝大部分来自新界区，占达约1,062伙，为同月整体供应的约99.4%，是去年10月后单月最多，而今年1月该区为“零落成”。而港岛区及九龙区2月仅各有约3个单位落成，按月分别大幅减少约96.7%及显著上升约50%。

另外，截至今年2月底的前两个月的落成私宅单位中，以实用面积约431方呎以下细单位占约244伙最多，同比减少约86.5%。而实用面积约431至752方呎的中小型私宅单位落成量，今年暂有约451伙，同比亦下跌约64.8%。

不过，来自中型及中大型单位的落成量则同比增加。其中，实用面积约753至1,075方呎中型单位，前两个月落成量约378个单位，同比上升约13.5%，而实用面积约1,076至1,721方呎中大型户，累录约82伙落成，同比增加约10.8%。而实用面积约1,722方呎或以上大型单位，截至2月落成量共只有约5伙，同比减少约37.5%。