深圳新政：允许商业办公厂房等非居住建筑改为公共服务设施或学校宿舍

观点网讯：4月7日，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局联合印发《深圳市既有非居住建筑物功能转换实施办法》，为盘活低效存量空间资源、促进城市高质量发展提供了创新路径。

据介绍，该办法允许商业、办公、旅馆业、厂房、研发用房、仓库、物流等既有非居住建筑物，在符合条件的情况下申请用途临时转换。转换方向包括文化、体育、教育、医疗卫生等公共服务设施，以及中、高等院校统一管理的学生宿舍。

根据公开资料整理，该办法建立了正面清单管理制度，符合清单要求的项目可享受5年过渡期政策，有效期内无需补缴土地价款。项目有效期自完成竣工联合验收或完工注销之日起算，届满后可申请续期或办理土地用途变更手续。

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