美国30年期抵押贷款利率四连升至6.57% 创近8个月新高

金吾财讯|截至2026年3月27日当周，美国806,500美元及以下合规贷款的30年期固定抵押贷款平均利率连续第四周攀升至6.57%，创下去年8月末以来最高水平，较前周的6.43%继续上行。利率上涨源于地缘政治紧张局势推高国债收益率——持续的美伊冲突将油价推至2022年以来峰值，能源成本飙升加剧通胀预期，进一步强化了借贷成本上行逻辑。同期抵押贷款申请量骤降10.4%，延续前周10.5%的跌势，其中对利率变动最敏感的再融资申请暴跌17.3%，购房申请则减少2.5%。美国抵押贷款银行协会首席经济学家迈克·弗拉坦托尼表示：“利率跳升与经济不确定性加剧的双重冲击，正对购房者信心产生显著影响。”