香港房屋局批出两份“简约公屋”项目营运及管理服务合约

智通财经APP获悉，3月26日，香港房屋局将第九及第十份“简约公屋”项目营运及管理服务合约，批予宜居顾问服务有限公司、仁爱堂有限公司、新西动力社会服务有限公司联营，中标价分别约为1.736亿港元和1.791亿港元。第九及第十份合约涵盖屯门欣宝路简约公屋（第一期）及（第二期）项目，总数共约5600个单位（各提供约2800个单位），预计今年第三季陆续落成入伙。

香港房屋局局长何永贤表示，“简约公屋”的第一个项目于去年三月开始入伙，在短短一年间已经有七个项目，共约9650个单位落成并全部住满，大幅改善了近2万人的居住环境和质量。根据目前的工程进度，预计在2026年内及2027年年初会再有约20400个“简约公屋”单位陆续落成，逐步迈向在2027至28年度前完成兴建约30000个单位的目标。随着香港房屋局今日委任屯门欣宝路（第一及第二期）的营运机构，标志着这项社会工程将再惠及近15000人，令约5600个有需要的家庭活得更好。

她续说，今日批出的两份合约均由宜居顾问服务有限公司、仁爱堂有限公司、新西动力社会服务有限公司联营负责，相信在三个机构的协同效应下，整体营运管理可达致资源共享互通，从而提高工作的成本效益。

此次亦是香港房屋局首次将营运及管理服务合约批予由三个机构合组的联营，其中宜居顾问服务有限公司和仁爱堂有限公司已经为香港房屋局营运邻近的屯门青福里项目，而首次参与营运“简约公屋”的新西动力社会服务有限公司紥根屯门区，已服务该区居民多年，因此她十分期望他们能够在不同范畴各展所长，透过高质量的物业管理和精准到位的社会服务，用心为屯门欣宝路简约公屋的居民以至附近地区，建设幸福共融的社区。她亦呼吁其他有志参与营运“简约公屋”的机构，积极参与最后一个正在招标、位于马鞍山恒光街的项目，与港府携手改善基层生活环境，帮助更多有需要的市民走向幸福。

“简约公屋”项目除提供住屋外，亦会为住户及附近地区提供不同服务和设施。因此，有关营运及管理服务要求有别于一般物业管理合约，不但包括住户事务管理、物业管理、日常保养维修，亦涵盖一系列社会服务，例如协助居民融入社区、协助居民就业及就学、支援长者及伤健人士、提供儿童服务、课余托管及社工支援等，以及营运管理零售及餐饮设施、温习／活动室等配套设施。

为确保服务质量，香港房屋局在评审过程中，会根据投标机构的管理能力、相关经验，以及计划书内建议的营运和管理模式、提供的社会服务、迁出计划、创新和资讯科技的应用等一系列因素作出技术评审，然后再就投标价格作出综合评审，从而挑选最合适的营运机构。

“简约公屋”申请至今反应踊跃，截至今年三月二十五日共收到约32300份申请，充分反映居住环境更好、配套设施合适、服务对准需要、租金便宜的“简约公屋”项目相当受现时有居住困难的市民欢迎。