开店量最多的一年，华住集团的RevPAR触底反弹

华住集团管理层直言，2025年是开业门店数量最多的一年，全年开业门店超2400家，预计2026年开业数量为2200家至2300家。

近日，华住集团发布2025年财报，公司全年实现收入约253亿元，同比增长5.9%；归母净利润同比增长66.67%至50.8亿元；经调整EBITDA约84.73亿元，去年同期约68.2亿元。其中，第四季度单季收入同比增长8.3%至65亿元，归母净利润约11.73亿元。

吴典摄

中国分部为华住集团贡献了超八成收入。

报告期内，华住集团来自华住中国分部的收入约205亿元，同比增长7.9%；来自华住国际（原德意志酒店集团）分部的收入为48亿元，同比下滑1.8%。

酒店布局与之相呼应。截至2025年末，华住集团全球范围内共有12858家在营酒店，客房约126.44万间，其中118家酒店隶属于华住国际；待开业酒店2906家，包括来自华住中国分部的2887家以及来自华住国际的19家。

2025年全年，华住集团新开设酒店2444家。华住集团CEO金辉表示，这是集团网络快速扩张的一年。更重要的是，在持续的产品升级以及一系列收益管理优化措施推动下，集团平均可出租客房收入同比表现自第三季度开始改善，并于第四季度恢复正增长。

数据显示，2025年全年，华住中国旗下酒店综合ADR（日均房价）为290元，同比增长0.2%；入住率（OCC）为80%，同比下降1.2个百分点；RevPAR（平均可出租客房收入）为232元，同比下降1.3%。

第四季度单季，华住中国旗下酒店综合ADR为288元，同比增长4.1%；入住率达78.4%，同比下降1.6个百分点；RevPAR为226元，同比增长2%。

孙婉秋摄

华住国际方面，2025年全年，旗下酒店ADR为116欧元，同比增长1.4%；入住率为70.5%，同比提升4.4个百分点；RevPAR为82欧元，同比增长8.2%。

谈及2026年市场总体供需关系，华住集团管理层称，过去三个月观察到中国酒店业复苏趋势明确。需求端细分来看，近一两年休闲旅游需求稳步增长，入境旅游逐步恢复，整体需求持续上升，休闲需求增长尤为显著；商务旅行需求已触底回升，一二线城市回升趋势明显。

基于此，集团管理层对2026年整体经营表现持谨慎乐观态度，全年目标为实现收入略有增长。

财报数据显示，2026年，华住集团预期新开设酒店2200至2300家，关闭600至700家；预期全年收入较2025年增长2%至6%，若不计入DH则增长5%至9%；其中管理加盟及特许经营收入较2025年增长12%至16%。

2025年全年，华住集团来自管理加盟及特许经营酒店的收入为117亿元，同比增长23.1%；来自租赁及自有酒店的收入为129亿元，同比下降6.5%。

在中高端酒店发展方面，华住集团管理层表示，中高端是华住当前战略聚焦重点之一，也是集团过去两年及未来持续深耕的核心市场。华住集团中高端业务重点布局一二线城市，采取多品牌协同发展模式，这与行业其他企业有所不同。

截至目前，华住集团已推出全季大观、桔子水晶等多个中高端主力核心品牌。各品牌具备差异化特色，既有代表东方美学的生活方式品牌，也有源自德国、法国的西方生活方式品牌。

管理层直言，华住集团希望通过多品牌布局，实现中国中高端酒店市场从落后到赶超的战略目标，并设定目标：力争至2030年成为中国中高端酒店市场领先的品牌管理公司。

此外，关于华住国际的轻资产转型规划与节奏，管理层表示，华住国际业务好转，一方面得益于持续开展重组工作、提升运营效率，成本控制将作为常态化管理内容；同时推进投资组合重组，继续研究降低租金、优化物业条件、重新洽谈合作等可行方案。

目前，华住国际已启动酒店网络拓展工作。集团认为，服务型酒店在海外市场具备较大发展潜力，将探索多元化商业模式，重点布局城市核心区域业务。

国际市场方面，欧洲仍为核心市场，同时将在现有基础上，进一步探索中东、非洲等地区市场。