华人置业：金得诚获授80亿港元有期贷款融资

观点网讯：1月22日，华人置业公告，有关（其中包括）金得诚有限公司成功向地政总署投得一幅位于香港九龙启德第2A区2号地盘及3号地盘并称为新九龙内地段第6590号的土地 ，由合营公司金得诚由沣威有限公司全资拥有。该合营公司为一间由本公司最终持有10%股权及由其他合营伙伴最终持有其余90%股权合营公司。

截至本公布日期，华人置业已透过贷款方式向金得诚作出多笔垫款，用作该土地的地价及开发成本的部分付款，贷款垫款结余连同应计利息总额为4.15亿港元。贷款垫款为无抵押、无固定还款期及现时按年利率2厘计息。

于2026年1月22日，金得诚（作为借款人）与银团贷款人连同牵头行、融资代理及抵押代理订立一份有期贷款融资协议，内容有关本金总额为80亿港元的有期贷款融资，旨在(i)为金得诚结欠一间外部银行的现有21.4亿港元有期贷款未偿还本金金额再融资；及(ii)就开发该土地的建筑成本及相关专业费用融资或再融资。从银团贷款融资提取未偿还款项总额，连同所有应计利息及就此应付的所有其他款项，应于最后到期日一笔过偿还。

作为金得诚于银团贷款融资下所承担的责任抵押品，本公司（作为担保人）已签立（其中包括）一份以银团贷款融资抵押代理（为其受抵押方的利益）为受益人的个别、非共同、无条件及不可撤回担保与弥偿保证，以担保金得诚于银团贷款融资协议下的责任，最高金额为8亿港元，相等于银团贷款融资最高本金额10%，亦为该公司于该合营公司最终拥有股权比例。

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