福州原世茂108大厦地块重启招商 容积率下调至8.2

观点网讯：1月16日，福州市招商办对外发布2026投资福州机遇清单（第一批），曾规划为518米福建第一高楼的闽江北中央商务区B1地块（原世茂108大厦地块）位列产业用地清单首位，项目迎来重启契机。

根据资料，该地块此次规划指标出现调整，面积仍为42.78亩，容积率从原11.0下调至8.2，建筑面积23万㎡，用地用途调整为商业、商务用地，主要招引现代商贸、服务业等产业。

该地块曾在2017年由世茂股份以15.3亿元竞得，原计划打造518米超高层地标，后因限高及企业自身问题陷入停滞，2023年世茂退出开发。

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