碧桂园(02007)“回通”领涨超30% 流动性与信心双重突破

智通财经APP获悉，9月9日，内房股集体走强。其中碧桂园（02007）一度领涨超30%。截至午市收盘，碧桂园股价收0.65港元每股，涨幅为27.45%，创本年度复牌以来的股价新高。

此轮上涨背后，是碧桂园获纳港股通准入资格与深圳继北京、上海后于9月5日全域优化限购的连环政策形成共振效应。分析人士指出，这将成为碧桂园流动性修复与市场信心重建的关键突破。

南向资金入场通道打开 流动性有望显著提升

9月9日，在获纳入港股通的第二个交易日，碧桂园早盘继续走强，仅开盘1小时内成交量高达9.88亿股，成交额 5.92亿港元，超过“回通”首日成交。截止午盘收盘，其成交量17.02亿股，成交额10.59亿港元。

“回通”首日，碧桂园成交量9.14亿股，成交额4.85亿港元，环比上周周内平均提升约10倍以上。当日股价上涨6.25%，大幅超过港股内房股指数1.54%的涨幅。

分析人士指出，纳入恒生指数后，被动指数投资基金的长线投资人将评估配置，对于碧桂园股价及长期的稳定性都有帮助。同时，纳入港股通以后，意味着内地投资者可通过港股通直接交易股票，从而开启南下资金投资碧桂园的通道，投资资金来源更加广泛，有利于提高股票流动性与成交活跃度。

境外债突破性进展赋能 市场信心或加速修复

根据碧桂园中期报告，2025 年的境外债务重组工作已迎来关键进展。根据重组方案，若五种可选方案均能实现足额认购，重组完成后碧桂园预计可降低有息债务规模约117 亿美元（折合人民币约840亿元），这将显著减轻其流动性压力。

此外，待境外债务重组全部完成后，碧桂园可确认一笔大额重组收益，经测算，该收益预计最多可推动净资产增加约700亿元人民币。

碧桂园方面称有信心在今年内完成境外债务的整体重组工作。

分析人士指出，港股通准入与债务优化形成协同效应，将增强碧桂园资本吸引力，助力流动性困局破冰，同时产生板块带动效应。