经络：香港8月新批按保宗数环比减逾一成 创6个月新低

智通财经APP获悉，根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券最新资料显示，8月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1350宗及68.42亿(港元,下同)，较7月份宗数及金额分别减少11.9%及9.1%，宗数创6个月新低，金额创5个月新低。

8月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为584宗及27.75亿元，较7月份的宗数及金额分别减少7.2%及8.7%;平均新取用按保贷款金额为475万元，环比减少8万元(1.7%);另外，新取用按保个案中，一手物业占比为31%，二手物业占比为69%。

以首8个月比较，2025年首8个月新批出按保贷款宗数及金额为11214宗及559.27亿元，比去年同期下跌27.4%及30.6%，宗数创近9年首8个月新低，金额创近6年首8个月新低。

今年首8个月新取用按保贷款宗数及金额为4696宗及232.71亿元，比去年同期减少2404宗(33.9%)，及134.17亿元(36.6%)，宗数创近9年首8个月新低，金额创近6年首8个月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，虽然楼市交投有所回稳，不过近期发展商多以低价推售新盘及货尾，使二手市场受压，买家的按揭比率及借贷金额亦有所下降，加上去年政府放宽按揭成数，买家无需透过按保亦可申请高达七成按揭，按保需求减少的情况下，料按保数字将继续窄幅上落。