苏州张家港7亿元挂牌2宗涉宅地 总出让面积121亩

观点网讯：7月9日，苏州张家港市挂牌2宗涉宅用地，总出让面积121亩，总起价7亿元，将于8月6日竞拍。此次出让地块位于城西拓展区，临近靖张高速、张杨公路等交通主干道。

两宗地块中，2020-A03地块面积4.75万平方米，容积率1.3，起始价4.3亿元，起始楼面价7000元/㎡；2020-A05地块面积3.3万平方米，含300-3000㎡商业配套，起始价2.7亿元，起始楼面价8000元/㎡。两地块施教区包含泗港幼儿园、泗港实验学校及实验小学泗港校区。

区域配套方面，地块半径3公里内聚集张家港第一人民医院、中心医院及在建城西文体中心，周边规划有大体量商业用地。现有张家港购物公园、大润发购物中心等商业设施，叠加博物馆、青少年宫等文教资源形成复合型生活圈。

据了解，该片区近期土地市场活跃。2023年12月，一港置业以4.4亿元竞得相邻地块开发璟源揽境项目，当前高层均价1.5万元/㎡；同期城曜房产（武汉广电联合体）以6.1亿元竞得另一地块，成交楼面价达8000元/㎡。

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