独董上任不到7个月“爆雷”，南都物业紧急割席

文/乐居财经  严明会

一则人事变动公告，将“A股物业第一股”推到了话题中心。

6月11日，南都物业（603506.SH）刊发公告，宣布其第四届董事会第五次会议审议通过了解除高强独立董事职务的议案，以及提名赵荣祥为公司第四届董事会独立董事候选人。

行业持续深度调整，物企人事变动加剧，核心管理层更迭消息不断。作为不直接参与公司的经营管理，但负责监督公司高管层的行为、确保其依法合规地履行职责的独立董事，其实相对较稳定，偶有变动也鲜少引起外界太大关注。

“鉴于目前独立董事高强先生被相关监察机关实施留置，其已不能正常履职”，此番南都物业独董更换掀起波澜，很大程度上是因为解聘原因不寻常。

火速换人，南都物业提名的新独董来头也不小，赵荣祥身上的浙大教授、工学博士标签醒目。而南都物业此前不久刚以3300万元参与设立杭州赛智助龙基金，重点投资人工智能、机器人及具身智能领域。

独董被“留置”

“近日收到公司第四届董事会独立董事高强先生家属通知，高强先生目前因个人原因无法履职。事实上，早在4月22日，南都物业就对外披露了高强已无法履职消息，不过并未作具体解释。

几天后，4月30日，南都物业发布进展公告：

近日，中央纪委国家监委网站公布，中国建设银行浙江省分行原党委书记、行长高强涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组纪律审查和北京市通州区监察委员会监察调查。

高强出任南都物业独董的时间并不长。去年11月29日，其召开第三届董事会第十九次会议，对董事会、监事会进行换届选举，其中就包括同意提名高强等四人为公司第四届董事会独立董事。

出生1960年9月，高强拥有工商管理硕士，是高级经济师。高强履历颇丰，曾在建设银行多个省级分行担任党委书记、行长。上任南都物业独立董事时，他还担任杭州久胜私募基金管理有限公司董事长，兼任浙商银行股份有限公司外部监事、财通证券股份有限公司独立董事。

聘请高强为独立董事，外界猜测南都物业便是看中了其金融老将的背景，此前南都物业曾在理财和炒股上“踩雷”亏损。然而，这位被寄予厚望的独董上任仅半年也“爆雷”了。

“高强的事情和我们公司本身没有任何关系，我们刚聘任他作为独立董事不久”，对此，南都物业紧急澄清，表示具体调查情况，还需关注政府官方的公布情况，公司也不知悉。

独立董事虽然不参与公司经营管理，但却是上市公司治理的重要环节，他们监督管理层、在公司投资或收购等重大决策中发表专业意见、保护中小股东和其他利益相关者的权益，以及推动资本市场的健康稳定发展等。

值得一提的是，除了独董，高强此前还是南都物业薪酬与考核委员会委员、审计委员会委员。

跨界押注AI

解聘高强，南都物业董事会提名浙江大学电机系背景的教授、工学博士赵荣祥填补空缺。

履历介绍，赵荣祥是浙江东阳人，也出生于1962年。自991年参加工作，他曾任浙江大学电机系副主任、电气学院副院长，浙江大学科技园发展有限公司、浙江知识产权交易中心有限公司董事长等职。

目前，赵荣祥担任金程科技有限公司首席科学家、董事，2021年9 至今，任常熟市国瑞科技股份有限公司独立董事；2023年9月至今，任卧龙电气驱动集团股份有限公司独立董事。

深耕学术、科技领域的赵荣祥，的确与近年来正积极探索物业服务探索智能化、科技化的南都物业契合度较高，不过后续成效如何还需时间给出答案。

财报数据显示，2024年南都物业实现营业总收入约18.05亿元，同比下降2.45%；归属净利润仅为2191万元，同比大幅下降88.21%；扣非净利润4083万元，同比下降41.84%。

对于营收下滑，南都物业解释称，主要是因为物业服务项目撤场所致；而净利润暴跌，则主要是因为公司投资的安邦护卫股价下跌确认公允价值变动损益。

2020年南都物业曾以4717万认购了安邦护卫403.23万股份，占首次公开发行后总股本的3.75%，目前是后者第二大流通股东；然而安邦护卫上市后的2024年股价累计下跌了29.47%。

AI浪潮下，南都物业在今年以来与多家科技公司签署战略合作协议，5月初，其公告拟以3300万元参与设立杭州赛智助龙基金，重点投资人工智能、机器人及具身智能领域。该基金已完成备案并启动投资，意向标的包括宇树科技等机器人企业。

加大自主研发投入，南都物业2025年一季度研发费用同比增长80.63%，重点开发AI客服系统与智能设备管理平台。

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