联发集团12.12亿溢价摘龙华区地块

6月19日，深圳联粤房地产开发有限公司（联发集团）经过65轮竞价后， 以12.12亿元竞得深圳龙华区民治街道的一宗地块，溢价46.6%，成交楼面价44559元/平方米。

地块起价8.27亿元，起始楼面价30404元/平方米。出让面积10898.05平方米，住宅用地，建筑面积27200平方米。

该地块名称为龙华区民治街道A817-0619地块，位于龙华区民治街道，佳民路与民塘路交叉口北侧，在金地上塘道2期西侧，地块北侧是隔圳新村。

据了解，地块容积率仅为2.5，相比深圳近些年出让的住宅地块较低，且地块不要求70%以上户型小于90平方米，未设置销售限价，无保障房配建要求，其3万元的起始楼面价与周边楼盘相比也相对较低。因此，较小的竞拍资金压力和设计灵活性等种种优势使得该地块在房企中备受关注。

本次竞拍共吸引8家房企参与，分别是招商、国贸、中海、中铁、联发、绿城、中能建以及龙华建设。