南通住房公积金政策优化 每户贷款额度提高至140万元

观点网讯：6月3日，南通市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金使用政策的通知（通金管规〔2025〕1号）》，旨在更好地支持职工家庭的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。该通知自发布之日起实施，原规定与新通知不一致的，按新通知执行。

此次政策调整主要包括提高住房公积金贷款额度、加大人才支持力度、支持以旧换新购买改善性住房、支持现役或退役军人购买住房、降低首付款比例以及优化住房套数认定标准。

具体而言，个人住房公积金最高贷款额度由60万元/人调整为70万元/人，每户最高贷款额度由120万元/户调整为140万元/户。对于新市民和灵活就业人员，正常缴存住房公积金满6个月且购买住房，可享受其住房公积金账户余额25倍的住房公积金贷款额度，最高不超过70万元/人、140万元/户。

此外，高层次人才、研究生、硕士或高级职称以上在职职工，以及获得全日制普通高校本科学历且毕业10年内的在职职工购买住房，最高贷款额度分别提高至280万元/户、140万元/人、280万元/户和105万元/人、210万元/户。享受政府综合补贴的青年人才，在享受政府综合补贴期间购买住房的，住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户，最高贷款额度不超过80万元/人、160万元/户。

降低首付款比例。对于使用住房公积金组合贷款购买住房的职工家庭，首套住房首付款比例参照商业性住房贷款首付款比例15%执行；对于使用住房公积金贷款购买住房的职工家庭，首套、二套住房首付款比例统一为不低于20%。

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