北京丰台槐房村1宗宅地挂牌预申请 起价20.8亿元

观点网讯：5月19日，北京市规划和自然资源委员会官网预申请地块新增一丰台区住宅用地，交易起始价为20.8亿元。

该地块全称为“北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块R2二类居住用地”，位于丰台区南苑街道，南四环外，邻近地铁4号线和19号线新宫站，交通便捷。

4月30日，北京发布了2025年度第四轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，其中就包括这宗丰台槐房村宅地。该地块土地面积2.59万平方米，地上建筑规模为5.18万平方米，预申请受理时间自2025年5月19日起至2025年6月17日。

据悉，丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）地块曾在2024年9月挂牌出让，起拍价格52亿元，但因故终止出让。后来地块被拆分为01和02两个地块。2024年11月29日，建发以24.345亿元摘得01地块，溢价率0.1%，楼面价约4万元/平方米，销售指导价8.3万元/平方米。而本次挂牌预申请的宅地就是02地块。

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