章德辉详解黄山旅游“再出发”：打造“ 一山、一水、一村、一窟”新IP

接连签署“太平湖项目”、“宏村项目”的合作框架协议，让黄山旅游（600054）的外延扩张颇受关注。黄山旅游总裁章德辉近日接受证券时报记者采访表示，虽然黄山本身就是一个巨大的旅游IP，但公司通过精准实施外延扩张打开成长新空间，“一山、一水、一村、一窟”的全新战略布局正徐徐展开。

章德辉是在11月28日举办的黄山首届“旅游投资发展高峰论坛”会后接受的记者采访，这场论坛也是他调任黄山旅游后的首次亮相。今年1月，叶正军履新黄山旅游董事长，章德辉出任黄山旅游总裁。

在新管理层的主导的10个多月间，黄山旅游动作频频：聘请“投资教父”阎焱为公司发展战略顾问；并先后与含元资本、景域集团（驴妈妈母公司）等业内知名金融机构、旅游运营服务企业结为战略合作伙伴，还推出了8亿元的公司债券融资计划，目前已获证监会核准。此外，据证券时报记者了解，目前总规模10亿元的黄山赛富文化旅游产业基金已进入备案募集阶段。近期，黄山旅游还同平安信托签署战略合作协议，双方约定，平安信托将为黄山旅游的发展和产业升级、项目开发和资本运作提供坚实的资金支持。

在章德辉看来，上述的一系列探索，是公司为了实现与各战略合作伙伴在资本运作、产品策划、资源整合上的强强联合，尝试推进旅游与金融、资本、智力等要素融合，从而发展出“共享、共创、共赢的健康完善的公司发展生态系统”。

章德辉还表示，作为最早上市的景区类旅游公司，黄山旅游的“二次创业”要遵循“走下山、走出去”的指导思想，精准实施外延扩张。就在11月，黄山旅游先后与黄山区政府、京黟公司分别签署了“太平湖项目”和“宏村项目”的合作框架协议，拟合作开发黄山周边的太平湖景区、宏村景区、南屏景区及宏村阿菊等优质旅游资源。再加上花山谜窟休闲度假项目的策划规划的启动实施，黄山旅游“一山、一水、一村、一窟”的战略布局已经展开。

公开资料显示，今年上半年花山谜窟亏损106万元，净资产总额为负数。章德辉称，花山谜窟距离黄山市区车程不到10分钟，目前花山谜窟有多个洞窟尚未开放，后续如能充分发掘未开发及外围空间，同时对原有核心观光旅游区进行升级和优化，加强管理和营销推广，公司“有信心将它变成黄山最大的休闲旅游度假区”。

景域集团董事长、驴妈妈旅游网创始人洪清华表示，“黄山不仅仅是一座山，要成为中国旅游景区转型的标杆，成为世界旅游目的地”，而这必须有一个前提：“要有一个超级IP，黄山和徽派民居就要成为这个超级IP。”

宏村项目无疑已在为黄山旅游的“超级IP”蓄力。据介绍，作为世界文化遗产、徽州古村落的代表，宏村景区今年游客人数超220万，综合收入1.8亿多，其中门票收入占比不超过总收入的三分之二。11月25日黄山旅游公告显示，黄山旅游拟入股成为京黟旅游的股东，共同促进宏村项目的进一步发展，但具体的入股方式、股权对价等尚未敲定。

值得一提的是，赛富基金首席合伙人阎焱亦参加了本次论坛。他称当下是旅游发展最好时期，而2017年则是黄山旅游的关键年。阎焱预计， 2016年全国旅游直接投资约为1.25万亿元，未来将带动15万亿元以上的综合投资；目前，金融机构、民间投资、大型非旅企业等投资主体更加多元化，带动旅游业态的日渐丰富，资本市场逐步从对景区、酒店等单体、散点投资，发展到对一个目的地的整体综合性投资，旅游产业已进入“大资本”时代。