粉岭北新发展区打造河畔社区 私楼供应提高至2560伙

观点网讯：近日，香港北部都会区粉岭北新发展区规划细节更新，将围绕梧桐河打造集住宅、零售、服务业和农业的“河畔社区”。

粉岭北新发展区划分为多个功能区：西北部作综合用途，包括物流设施、巴士厂及农地；沿梧桐河向东，天平山村北面一带为南岸住宅区；联和墟市北面一带为粉岭北地区中心；石湖新村一带将发展中央公园，结合社福康乐设施成为文娱中心。

根据北部都会区官网资料，古洞北及粉岭北两区合共提供逾8万伙住宅单位，以支援邻近新田科技城的住屋需求。

政府早前就粉岭北“片区”内容提出修订，将区内两幅学校及村屋重置用地改划，并上调另外3幅住宅地积比，令整个片区的私楼供应提高至2,560伙。

交通配套方面，北部都会区首个落成的大型运输基建项目——粉岭绕道（东段）早前已经通车，连接新发展区至新界北区及市区。此外，龙跃头交汇处行人天桥于4月份启用，并以单车友善的形式设计。

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