万科获深铁提供11.4亿借款 年内累计已提供38.68亿

观点网讯：6月12日，万科企业股份有限公司发布关于深铁集团向公司提供不超过11.4亿元借款暨关联交易的公告。

根据公告，经协商，万科第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”或“出借人”）向公司提供不超过11.4亿元借款。

万科第二十届董事会第三十五次会议于2026年6月12日审议通过了《关于深铁集团向公司提供不超过11.4亿元借款的议案》，关联董事黄力平和雷江松对本次关联交易事项回避表决。本次关联交易事项已经公司第二十届董事会独立董事专门会议第十九次会议审议通过。

本次借款期限最长不超过3年，首笔借款自资金支付日起算，最后提取日期为2026年7月30日。借款利率定价基准为每笔借款提款日前一工作日1年期LPR，浮动点数为减71个基点，目前为2.29%。借款按日计息、按季结息，结息日为每季度末月的20日，用于偿还万科在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息。

万科及其下属子公司需以11.4亿元应收账款提供质押担保，质押率为100%。还款资金主要为应收账款回款及其他自有可用资金，回款到账后需按约定偿还借款。

2026年初至本公告披露日，深铁集团累计向万科提供借款27.28亿元（不含本次借款），其中根据2025年第一次临时股东会审议通过的《关于就深铁集团向公司提供股东借款并由公司提供担保订立框架协议的议案》的授权，万科获得3.69亿元借款；2026年1月27日获得23.59亿元借款。

此前，万科与深铁集团签署220亿股东借款补充协议，增加担保主体和担保物范围；万科与深铁集团签署25亿元股东借款额度框架协议并由公司提供担保。

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