6月30日开拍，上海第五批次土拍总起价104.22亿，大宁宅地6.3万/㎡领跑

四批次土拍的热度尚未消散，上海土地市场便迅速迎来新一轮供应。

5月29日晚间，上海土地市场正式发布2026年第五批次住宅用地出让公告，共推出5幅涉宅地块，分别位于静安、闵行、浦东、松江、嘉定五区。地块总出让面积约28.53万平方米，起始总价合计约104.22亿元，现场交易会定于2026年6月30日开始举行。

本轮供地中，静安区大宁地块以6.3万元/平方米的起始楼面价成为焦点，而松江、闵行等地块则以低容积率呈现，或将为市场带来更多低密产品。