滨江&绿城联合体38.86亿夺杭州未来科技城组合宅地 溢价34.66%

观点网讯：5月15日，杭州余杭区未来科技城单元2宗宅地采用组合方式出让，经86轮竞价，最终由杭州滨延房地产开发有限公司（滨江）与杭州浙皖房地产开发有限公司（绿城）联合体以总价38.86亿元竞得，溢价率34.66%，折合楼面价约31644元/㎡。

据介绍，杭政储出[2026]24号、25号地块呈南北分布，东侧紧邻地铁12号线水乡北路站，南侧为五常湿地，2公里范围内配套华润万象城、银泰中心、国际体育中心等。其中25号地块容积率1.05，与去年绿城·枫丹玫瑰园项目（容积率1.05，楼面价35000元/㎡）相邻，未来将构成低密豪宅组团。

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