浦东金桥2025年第四季度主营业务收入45.46亿元 同比增560%

观点网讯：4月20日，上海金桥出口加工区开发股份有限公司发布2025年第四季度主要经营数据公告。

根据公告内容，2025年10-12月，浦东金桥房地产开发无新增土地储备。公司全资子公司的碧云综合体东地块项目桩基工程开工，金桥壹中心商办项目竣工，总建筑面积16.47万㎡。

主营业务方面，2025年10-12月公司主营业务收入合计45.46亿元，同比增加559.76%。其中销售收入40.38亿元，同比增加1896.90%；租赁收入4.65亿元，同比增加6.68%、环比增加13.32%；酒店公寓收入4022.04万元，同比减少20.58%；物业管理服务收入329.71万元，同比增加397.49%。

销售收入大增主要因本期碧云澧悦住宅项目交房结转收入40.36亿元。租赁收入增长得益于安商稳商工作取得成果，酒店公寓收入下降则因新金桥广场股权于2024年12月转让，不再纳入合并报表范围。

项目销售方面，碧云澧悦项目分两批次预售，总住宅843套，总面积9.52万㎡，截至2025年12月末全盘去化率88.97%，累计收款45.98亿元。碧云北外滩尊邸项目于2025年12月开盘预售，总住宅137套，总面积2.70万㎡，至2025年12月末去化率93.43%，收款30.07亿元。

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