新城控股：2025年归母净利润6.80亿 商业运营总收入同比增长10%至140.9亿元

3月30日，新城控股发布2025年年度报告。

数据显示，该公司全年实现营业收入530.12亿元，归属于上市公司股东的净利润6.80亿元，扣除非经常性损益后归母净利润6.14亿元。整体毛利率为27.42%，较上年同期提升7.62个百分点，平均融资成本为5.44%，同比下降0.48个百分点。

从销售情况看，2025年新城控股实现合同销售金额192.7亿元，销售面积约253.58万平方米；回款金额212.76亿元，回款率110.41%。交付方面，该公司全年交付房源超3.8万套，近三年累计交付量超过27.8万套。

截至报告期末，新城控股在手现金余额68亿元，净负债率为56.97%。经营性现金流净额为14.25亿元，连续第八年为正值。融资方面，2025年该公司如期偿还境内外公开市场债券58.55亿元，期末融资余额509.74亿元，同比压降26.76亿元，合联营权益有息负债降至23.85亿元。

商业板块继续贡献稳定收益。2025年，新城控股实现商业运营总收入140.9亿元，同比增长10%。物业出租及管理业务毛利90.95亿元，占该公司总毛利的比重由上年同期的48%提升至63%，该板块毛利率为70%。截至2025年底，新城控股在全国141个城市布局207座综合体项目，吾悦广场开业面积达1649.07万平方米，出租率97.86%。