基汇资本联合卡塔尔投资局 投资日本东京32万平方英尺住宅资产组合

观点网讯：4月19日，基汇资本宣布，其与卡塔尔投资局（QIA）及一机构投资者共同投资的日本多户型住宅房地产投资平台，携手房地产投资管理公司Alyssa Partners收购了位于日本东京的住宅资产组合。该资产组合包含29幢住宅，共计835个单位，总面积约32.2万平方英尺。

本次交易中，Alyssa Partners作为少数股权投资者及资产管理者参与。涉及的29幢住宅分布在东京多个区域，平均楼龄不到三年，步行至最近地铁站或JR站仅需约5分钟。

基汇资本董事总经理、投资部合伙人及日本地区主管Lorretta Roze表示，对日本住宅产业的长期前景及房地产市场韧性持乐观态度。东京住宅市场以其稳定的现金流和95%以上的占用率，被视为最具韧性的产业之一。即使在金融危机和疫情冲击下，住宅租金仍保持稳定，2023年更是因通胀、工资增长等因素开始上涨3.5%。