义乌两宗地成交超42亿 金地、美的置业分食

6月5日，浙江义乌经济技术开发区出让江湾有机更新区块3号、4号地块，总起始价为28.03亿元。经过77轮竞价，宁波市梅山美的房地产发展有限公司(美的)以总价223833万元竞得4号地块，楼面价12155元/㎡，溢价率51.41%。

    该地块位于稠江街道，五洲大道和富港大道交叉口东侧，出让面积63501.83㎡，容积率2.70-2.90，建筑密度18%-30%，建筑高度≤80米，起始价147833万元，竞买保证金44350万元。

　　根据出让要求，该地块建筑形式为高层住宅和商业配套裙房，裙房建筑面积5000-6000平方米，建筑层数不超过二层；住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，沿五洲大道、富港大道侧须公建化处理，不得设置开敞式阳台，标准层高不超过3.2米；建筑高低错落整体呈现向湖边递减的天际线，沿湖建筑高度不应超过55米。

　　此外，3号地块经过61轮竞价，由绍兴金玉企业管理咨询有限公司(金地)以总价200438万元摘得，楼面价12305元/㎡，溢价率51.34%。两宗地总成交价为424,271‬万元。