富力地产(02777.HK)：须予披露交易之进一步资料内容摘要

兹提述广州富力地产股份有限公司（「本公司」）日期为二零二六年五月二十六日有关出售事项的公告。董事会就此提供补充资料。出售事项的代价为人民币1.6亿元，将根据目标公司实际收到的企业所得税退税金额的33.34%向上调整。出售事项完成后，目标公司已收到企业所得税退税约人民币3.69亿元，因此最终代价经调整后为人民币2.83亿元。该代价参考了独立合资格评估师采用资产基础法对目标公司于二零二六年四月三十日的33.34%股权作出的评估值约人民币2.83亿元，并结合相关商业因素厘定。目标公司为本公司、合景泰富与新鸿基地产（中国）成立的合营企业。出售前，目标公司存在需向广州市税务局缴纳土地增值税及相关滞纳金的未决税务问题，本集团预期可能需以股东身份承担。鉴于本集团当前流动性紧张，出售事项可即时解决该等问题。责任由目标公司承担，卖方于完成后不再持有任何权益。新股东已筹措资金结清相关税款。出售事项为本集团提供彻底退出方案，并优化资源配置，带来即时现金资源，有助于维持业务稳定及维护持份者信心。经考虑目标公司价值及商业理据，董事会认为协议条款属公平合理，符合公司及股东整体利益。