永旺(00984.HK)：有关新租赁的非常重大收购事项内容摘要

永旺(香港)百貨有限公司（股份代號：984）於2026年9月7日簽訂有條件的新租賃協議，作為租戶租賃黃埔花園第5期及第6期商業平台之地面及地庫一樓部分，租期為9年，自2026年5月1日起至2035年4月30日止。新租賃有待業主Glenfuir Investments Limited簽立，並須達成先決條件，包括取得上市規則要求的公告、通函及股東批准。若先決條件未於2026年10月30日或之前完成，新租賃將自動失效，原租賃將繼續有效。

新租賃構成根據香港財務報告準則第16號的租賃修改，將導致確認使用權資產約256百萬至304百萬港元，視乎第4年至第9年租金水平而定。由於相關百分比率超過100%，交易構成非常重大收購事項，須遵守上市規則第14章規定。

公司將召開股東特別大會以尋求批准新租賃。據董事所知，概無股東或其聯繫人在交易中擁有重大權益，因此無需放棄投票。載有詳情及股東特別大會通告的通函將不遲於2026年9月28日寄發予股東。