恒达集团控股(03616.HK)：有关出售一间附属公司之须予披露及关连交易之补充公告内容摘要

恒達集團（控股）有限公司（股份代號：3616）就出售許昌遠達置業有限公司70%股權的須予披露及關連交易事項發布補充公告。目標公司成立於2019年1月18日，用於開發長葛君悅府項目，項目已於2024年1月完成竣工備案並交付單位，現處於最終清盤階段，剩餘存貨包括42個住宅單位、18個商業單位、263個停車位及76個儲存設施。本次交易代價為人民幣300萬元，基於獨立估值師以資產基礎法出具的估值報告釐定。估值基準日為2026年4月30日，目標公司評估值為約人民幣430萬元，相較賬面資產淨值人民幣1,170.6萬元減少743萬元，主要由於住宅單位及停車位市場價值下跌。估值師對住宅單位採用市場法、商業單位採用收入法、儲存設施採用成本法進行評估。董事會認為估值方法及假設合理，交易代價公平合理，符合公司及股東整體利益。