小商品城: 关于竞得土地使用权暨建设运营的公告内容摘要

浙江中国小商品城集团股份有限公司于2026年4月30日以41,300万元竞得义乌市福田街道商城大道与商博路交叉口东北侧地块一的国有建设用地使用权，土地用途为商务金融、商业、城镇村道路及公园绿地，出让面积30,373.08平方米，容积率5.50-6.00，土地出让年限40年。该项目总投资约17.60亿元，资金来源于自有资金及银行贷款，建设周期为4-5年，定位为文商旅综合体，拟打造全场景全链路国际贸易智能生态圈。项目投资回收期为15.91年（税后），投资收益率为4.16%（税后）。该事项已由公司第十届董事会第五次会议审议通过，不构成关联交易或重大资产重组。