REPUBLIC HC(08357.HK)：有关租赁协议之须予披露交易内容摘要

Republic Healthcare Limited（股份代号：8357）宣布其间接全资附属公司生命方舟（深圳）科技有限公司于2025年7月1日与独立第三方深圳市悦美创新科技发展有限公司订立租赁协议，租用位于中国深圳市南山区招商前海国际中心11楼的物业，总建筑面积约1,185平方尺，用于集团诊所运营及医疗相关业务。租赁期限为8年，租金按约5%年度递增：首三年每月租金人民币94,808元；第四至五年为人民币99,548元；第六年为人民币104,526元；第七至八年为人民币109,752元。另需支付每月人民币29,331元的物业管理费、专项维修基金及空调费用。押金为三个月租金合计人民币372,418元，租期届满后退还。使用权资产价值约为1,579,347新加坡元。经比较周边同类物业市场租金（每平方米约人民币110至150元），本次租赁价格低于市场水平，董事认为条款公平合理。该交易构成GEM上市规则下的须予披露交易，因内部疏忽延迟披露，现已加强合规流程。业主最终实益拥有人为罗素珍及常晓，各持约37%，均为独立第三方。