瑞慈医疗(01526.HK)：须予披露交易 - 收购该物业内容摘要

瑞慈醫療服務控股有限公司（股份代號：1526）董事會宣佈，於2025年11月4日（聯交所交易時段後），其全資附屬公司買方上海瑞慈瑞鉑門診部有限公司與獨立第三方賣方上海東航置業有限公司訂立《上海市商品房預售合同》，買方同意收購位於中國上海市龍啟路377弄13幢40號1層1_4層室的住宅物業，總建築面積約570.06平方米，代價為人民幣198,950,940元。

代價支付安排為：買方已於簽署合同時支付初步訂金人民幣30,000,000元，餘額人民幣168,950,940元應於2025年11月30日前支付。完成條件為賣方取得《新建商品房房地產權證》後60日內雙方簽署《房屋交接書》，並於其後60日內完成交付驗收、價格申報、過戶申請及買方取得《房地產權證》。收購事項將於賣方取得該證件後120日內完成。

買方於若干情況下有權解除合同，包括實測面積差異超5%、賣方擅自變更房型或朝向、未能如期取得產權證或交付物業、主體結構不符標準等。若買方逾期付款逾60日，賣方有權解除合同。

董事認為收購事項屬正常商業條款，為中長期良好投資，符合公司及股東整體利益。由於交易最高適用百分比率超過5%但低於25%，構成港交所上市規則下的須予披露交易，須遵守相關公告規定。