生活概念(08056.HK)：(I) 须予披露交易订立租赁协议;及(II) 补救措施内容摘要

生活概念控股有限公司（股份代号：8056）董事会宣布，于2025年9月30日，公司作为租户与业主Forestar Investment Limited订立租赁协议，租用位于香港耀华街38号Zing! 28楼及29楼的物业，用于经营中式餐厅，租赁期自2025年10月1日至2026年9月30日，为期一年，可选择续租一年。该物业建筑面积约6,300平方米，用途为餐饮业务。

根据协议，公司须每月支付租金110,000港元或月总收入的16%（以较高者为准，上限为150,000港元），并预先支付管理费、差饷及公用事业费用以外的租金。公司另需支付按金967,857港元。若满足条件，公司可在租期届满前六至七个月发出书面通知行使续租权，续租一年，租金将重新厘定，并支付相应新按金。

根据香港财务报告准则第16号，集团将确认一项使用权资产，价值约170万港元，按7.27%贴现率计算租金总额现值。由于交易适用百分比率超过5%但低于25%，根据GEM上市规则第19章，本次交易构成须予披露交易，须遵守公告规定，但获豁免股东批准。

公司计划以“Dawn and Moonlit”品牌在该物业开设第二间私房菜餐厅，以应对现有餐厅订位超额情况，董事认为条款公平合理，符合公司及股东整体利益。业主为独立第三方。

公司已采取补救措施加强内部控制，包括提供培训、发出内部备忘录、聘请合规顾问、咨询联交所以及委聘独立顾问定期检讨内控程序。