苏常柴Ａ: 常柴股份有限公司了解被征收房屋价值的补偿涉及的怀德北路沿街房屋征收补偿价值资产评估报告（苏中资评报字（2025）第3047号）内容摘要

本资产评估报告由江苏中企华中天资产评估有限公司编制，评估对象为常柴股份有限公司申报的怀德北路沿街房屋征收补偿价值。评估基准日为2025年6月20日，评估目的是确定怀德北路沿街房屋征收补偿价值，为常柴股份有限公司提供参考意见。评估范围包括位于常州市钟楼区怀德北路37号至泰安里的沿街房屋、土地使用权、装饰装修及附属设施。评估方法采用基准价格修正法和重置成新价格法，评估结论为32,451,735.00元。特别事项说明指出，评估范围内的房屋未领取房屋所有权证，总建筑面积4,180.39平方米，土地使用权面积分别为2,690.23平方米（综合用途）和887.56平方米（工业用途）。评估结果含增值税。评估结论的有效期为自评估基准日起一年。资产评估报告仅供常柴股份有限公司及相关法律规定的使用人使用。报告日为2025年7月18日。