天健集团: 深圳市天健（集团）股份有限公司相关债券2025年跟踪评级报告（23天健Y1）内容摘要

深圳市天健（集团）股份有限公司相关债券2025年跟踪评级报告指出，公司系深圳市国资委旗下建工业务板块的核心经营主体，经营区域经济较发达，高等级施工资质赋予其区域竞争力。公司在手订单质量较好且充足，未来施工业务收入持续性强，优质房地产项目支撑未来利润。特区建工提供的保证担保提升“23天健 Y1”的信用水平。但也存在债务规模高、资金压力和偿债压力大等问题，部分区域房地产项目去化缓慢，存在减值风险。本期债券在破产清算时清偿顺序劣后于公司普通债务。公司2024年新签合同金额下降，但项目储备质量较好。房地产销售规模大幅波动，但在售货值充足。2024年公司计提较大金额的存货跌价准备。财务数据显示，2024年公司总资产639.03亿元，总债务227.42亿元，营业收入213.57亿元，净利润5.94亿元。经营活动现金流净额11.40亿元。中证鹏元给予公司主体信用等级AA+，评级展望稳定，“23天健 Y1”信用等级为AAA。