天健集团: 深圳市天健（集团）股份有限公司相关债券2025年跟踪评级报告（24天健Y1）内容摘要

深圳市天健（集团）股份有限公司相关债券2025年跟踪评级报告指出，公司系深圳市国资委旗下建工业务板块的核心经营主体，主要业务覆盖建筑施工、房地产开发及城市服务。截至2024年末，公司拥有1个特级资质和17个壹级资质，资质全面且等级高。公司在手未完工项目金额230.70亿元，未来施工收入持续性强。房地产项目已售未结算面积35.45万平方米，尚未销售面积97.42万平方米，主要集中在深圳、广州等一线城市。然而，公司债务规模较高，存在资金压力和偿债压力，部分区域房地产项目去化缓慢，2024年计提存货跌价准备5.12亿元，面临减值风险。公司2024年营业收入213.57亿元，净利润5.94亿元，经营活动现金流净额11.40亿元。本次评级结果为AA+，评级展望稳定。中证鹏元提醒报告使用者关注公司债券在破产清算时的清偿顺序劣后于普通债务。