大悦城: 大悦城控股集团股份有限公司相关债券2025年跟踪评级报告（22大悦02、23大悦01、22大悦01）内容摘要

大悦城控股集团股份有限公司相关债券2025年跟踪评级报告（22大悦02、23大悦01、22大悦01）由中证鹏元资信评估股份有限公司发布。报告指出，公司房地产开发销售规模仍位于行业前列，在售及储备项目质量较优，商业地产品牌影响力和运营能力较强，融资渠道通畅，积极压降债务并调整结构，抗风险能力稳定。但也注意到公司销售承压，盈利能力指标弱化，面临一定资金压力和或有负债风险。截至2024年末，公司总资产1785.75亿元，归母所有者权益105.96亿元，总债务674.34亿元，营业收入357.91亿元，净利润-25.59亿元。公司融资渠道包括银行融资、公开市场债券融资、ABS、CMBS、REIT等。2024年公司全口径销售额同比下降19.88%，在建项目预计尚需投资542.03亿元。公司对外担保余额36.63亿元，存在重大未决诉讼事项。中证鹏元给予公司主体信用等级AAA，评级展望稳定。