*ST中迪: 北京国枫律师事务所关于北京中迪投资股份有限公司2024年年报问询函所涉相关事项的专项核查意见内容摘要

北京国枫律师事务所关于北京中迪投资股份有限公司2024年年报问询函所涉相关事项出具专项核查意见。核查内容包括公司营业收入大幅增长的合理性、毛利率低的原因、销售费用大幅增长的原因、房地产收入确认的会计政策、存货跌价准备计提的合理性、公司偿债能力和持续经营假设的合理性、长期股权投资减值准备计提的合理性、其他应收款坏账转回的合理性及其他非流动金融资产公允价值计量的合理性。

核查结果显示，公司2024年实现营业收入3.05亿元，房地产业务收入占比99.97%，较上期增长429.58%，毛利率为0.03%。公司本期销售费用为0.13亿元，中介机构佣金及服务费为940.67万元，较上期增长2753.82%。公司期末存货余额为16.68亿元，本期计提存货跌价准备1.03亿元，转回或转销0.95亿元。公司连续五年经营亏损，期末合并资产负债表的货币资金余额为0.44亿元，一年内到期的长期借款余额为5.40亿元，资产负债率达92.79%。

公司因投资青岛康平高铁科技股份有限公司形成长期股权投资，期末账面价值为0.81亿元，已计提减值准备549.20万元。公司其他应收款期末余额为601.34万元，较期初下降0.21亿元。公司其他非流动金融资产期末余额为0.32亿元，较期初减少417.06万元。

公司符合申请撤销退市风险警示的条件，不存在应被实施退市风险警示的情形，但存在触及《上市规则》9.8.1条第（七）项规定应被实施其他风险警示的情形。