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正荣地产等房企赴港上市 共募资约92亿

来源:智通财经网

  10月11日,大发地产(06111.HK)、美的置业(03990.HK)同时在港交所成功挂牌上市,加上此前于1月份上市的正荣地产(06158.HK),7月份上市的弘阳地产(01996,HK),2018年港股上市内地房地产企业增至四家,共计募资金额为92.15亿港元。

  其中正荣地产上市最早,于今年1月16日登陆港交所主板,并于今年5月纳入恒生综指,6月被纳入港股通,创下了内房次新股纳入恒生综指及港股通的最快速度。正荣地产IPO获0.79倍超额认购,募资额约为38.43亿港元,是今年在港发行规模最大的内房股。上市至今正荣地产股价表现出良好的抗跌性,截止10月10日,正荣地产股价上涨13.59%,而同期恒生指数下跌17.87%,恒生地产指数下跌16.7%。

  正荣地产半年报显示,2018年上半年累计实现合约销售额约581亿元,同比增长170.3%,实现净利润9.6亿元,同比增长154.2%。净负债率较去年同期下降10个百分点,且债务结构进一步优化。

  弘阳地产发售价格为2.28港元/股,募集资金净额17.12亿港元,于7月12日正式挂牌。弘阳地产专注于住宅物业开发、商业物业及综合物业的开发、运营及管理。据弘阳地产中报,其上半年签约销售金额同比增长188.4%,为212亿元,超过2017年全年销售额。合同销售建筑面积约为155万平方米,较去年同期增长247.2%。

  11日上市的大发地产每股定价4.2港元,集资净额7.4亿港元。美的置业为中国知名的全国大型房地产开发商,向遍布中国38个城市及一个直辖市的客户提供质量生活及智能家居解决方案,每股定价17港元,募集金额为29.2亿港元。

  公开信息显示,除上述已上市四家之外,今年还有德信中国、万创国际、万城控股、河南许昌的恒达集团、银城国际等5家内地地产企业也先后在港交所递交上市申请。