降新地(00016)目标价至166元 评级买入

　　获悉，高盛下调新地(00016)目标价由167元降至166元，评级维持“买入”，主要基于该行对新地2019财年每股资产净值220元折让25%估值。

　　报告中称，在计及投资物业完工的因素后，下调对新地2018-2020财年度每股盈利增长预测至最多2%。该行认为上述变化影响并不重要，故评级未有变化。该行补充，下行风险主要为政府政策的突然变化及加息速度超过预期。