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地产供应失衡现象隐现 不少城市库存将至安全线以下

来源:证券时报

  21世纪经济报道,多地调研发现,不少城市库存已经在安全线以下,叠加其他因素,供应失衡现象有所隐现。过去两年来,整体市场一直是“量升价稳”的状态。如今,“量跌价升”的端倪出现,说明市场基本面已经发生变化。上海易居研究院发布的一组数据也显示,截至2018年3月底,100个热点城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米,连续32个月下跌。其中,二线城市和三四线城市的存销比分别为10.3和10.6个月,均小于12-16个月的合理区间。中原地产首席分析师张大伟表示,去库存任务初步完成,很多城市的库存降至安全线以下。