华侨城Ａ: 关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告

证券代码：000069     证券简称：华侨城 A   公告编号：2025-58
              深圳华侨城股份有限公司
   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没
有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
   深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4
月 25 日召开 2024 年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控
股子公司 2025-2026 年度对控参股公司提供担保额度的提案》，
同意公司及控股子公司于 2025-2026 年度为控参股公司合计提供
额度不超过人民币 532.64 亿元的担保额度；在不超过上述担保总
额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况对控参股公司之
间的担保额度进行调剂。
   一、担保情况概述
   为满足参股公司业务发展需要，具体调剂如下：
   （一）公司将对全资子公司深圳华侨城都市娱乐投资公司
未使用的担保额度 10 亿元调剂至参股公司深圳市招华会展置地
有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的
资公司提供担保额度由 19 亿元调整为 9 亿元，为深圳市招华会
展置地有限公司提供担保额度由 5.155 亿元调整为 15.155 亿
元。
   （二）公司将对全资子公司杭州兰侨置业有限公司未使用
的担保额度 0.799 亿元调剂至全资子公司宁波滨海华侨城投资
发展有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产
的 0.15%。调剂后，公司 2025-2026 年度为杭州兰侨置业有限公
司提供担保额度由 9.47 亿元调整为 8.671 亿元，为宁波滨海华
侨城投资发展有限公司提供担保额度由 0 元调整为 0.799 亿元。
   上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。
   二、被担保人基本情况
   （一）深圳市招华会展置地有限公司为公司参股公司，公
司累计持有该公司 50%股份。该公司成立于 2017 年 11 月，注册
地为深圳市宝安区福海街道展城社区展景路 83 号会展湾中港广
场 6 栋 A 座 L303，法定代表人为江波，注册资本为 29 亿元，主
营业务为房地产开发、经营等。2025 年 11 月末资产总额 138.41
亿元，负债总额 110.34 亿元（流动负债总额 94.11 亿元），净
资产 28.07 亿元，资产负债率 79.72%; 2025 年 1-11 月实现营
业收入 0.87 亿元，净利润-0.93 亿元。截至 2025 年 11 月末，
该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。
   （二）宁波滨海华侨城投资发展有限公司为公司全资子公
司。该公司成立于 2018 年 1 月，注册地为浙江省宁波市奉化区
裘村镇应家棚村阳光海湾展示中心，法定代表人为邓连兵，注
册资本为 1 亿元，主营业务为房地产开发、经营等。2025 年 11
月末资产总额 15.02 亿元，负债总额 16.10 亿元（流动负债总
额 16.10 亿元），净资产-1.08 亿元，资产负债率 107.17%,2025
年 1-11 月实现营业收入 0.42 亿元，净利润-0.34 亿元。截至
讼及仲裁事项）。
   三、担保协议的主要内容
   （一）公司为深圳市招华会展置地有限公司与中国邮政储
蓄银行股份有限公司深圳南山区支行开展房地产开发贷款提供
   （二）公司为宁波滨海华侨城投资发展有限公司与农业银
行股份有限公司宁波奉化支行开展房地产开发贷款提供全额担
保，担保对应债权本金金额不超过人民币 0.799 亿元。
   四、管理层意见
   公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，
是对控参股公司正常经营发展的支持，有助于促进其业务发展；
本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司 2024 年
年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者
利益的情形。
   五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
   截至 2025 年 11 月末，公司及控股子公司的担保余额 283.02
亿元，占公司最近一期经审计净资产的 53.21%，无逾期担保金
额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失
金额。
 特此公告。
                 深圳华侨城股份有限公司
                    董   事   会
                 二〇二五年十二月十九日