兴业证券：首予恒隆地产(00101.HK)“增持”评级 杭州恒隆广场将提升经常性收入

兴业证券发布研报称，首次覆盖恒隆地产(00101.HK)，给予“增持”评级，预计随着杭州恒隆广场分阶段开业，公司租金收入有望实现稳中有增，资本开支和净负债率均有望自2026年起回落，派息也有望维持稳定且恢复纯现金派息。2025年10月17日收盘价对应2024/2025年股息收益率为5.9%/5.9%。

投行对该股的评级以跑赢行业(OUTPERFORM)为主，近90天内共有3家投行给出跑赢行业(OUTPERFORM)评级，近90天的目标均价为9.38港元。中金公司最新一份研报给予恒隆地产跑赢行业(OUTPERFORM)评级，目标价9.46港元。

机构评级详情见下表：

恒隆地产港股市值442.46亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第13。主要指标见下表：

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